Обязанность пожарной безопасности на арендаторе

28.09.2026

Вопрос:
Организация владеет административно-бытовым корпусом с офисными помещениями. Можно ли на законных основаниях передать обязанности по соблюдению требований пожарной безопасности арендатору, в том числе ведение документации по проверке пожарных кранов и огнетушителей? Арендатор занимает 90% площадей здания.

Ответ:
Да, такие обязанности могут быть возложены на арендатора по договору.

Пояснение: Руководители организаций обязаны обеспечивать выполнение требований пожарной безопасности на подведомственных объектах. Ответственность за нарушения в этой сфере несут как собственники, так и арендаторы. При распределении ответственности между сторонами следует руководствоваться условиями договора аренды и положениями Гражданского кодекса РФ.

Арендаторы отвечают за нарушения требований пожарной безопасности как лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. В отношении объектов, эксплуатируемых на праве аренды, также проводятся контрольные и надзорные мероприятия в области пожарной безопасности.